1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.5%
コニファーコート練馬メーディオ
東京都練馬区豊玉北六丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩7分
2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 68.14㎡の場合
相場
6,578万円
96.5万円/㎡
3,711
5,622
7,534
9,445
AI査定結果
推定相場価格
6,578万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜7,534万円
82.5万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月26日
コニファーコート練馬メーディオ
7,480万円（109.8万円/㎡）/ 1階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 7,480万円 | 109.8万円 | 1階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,599万円 | 94.5万円 | 4階 | 69.82㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/08 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/06 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/13 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,690万円 | 84.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 7,580万円 | 102.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/15 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 6,398万円 | 84.7万円 | 75.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | ブリリア関町北 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,200万円 | 88.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武蔵関サニーコート 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
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